Bewertung durch das Finanzamt

Bei Grundbesitzübertragung durch Schenkung oder Nachlasserwerb durch Erben bestimmt das Finanzamt den Wert des Grundbesitz als Bedarfswert für die Festsetzung von Erbschaft- und Schenkungsteuer.

Das Finanzamt bewertet die unterschiedlichen Immobilien nach den im Bewertungsgesetz vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren für:

Unbebaute Grundstücke

Wohngrundstücke | Gewerbegrundstücke | Sonderflächen

Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke

Einfamilienhäuser | Zweifamilienhäuser

Mietwohngrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke

Miethäuser | Wohn- und Geschäftshäuser

Wohnungs- und Teileigentum

Eigentumswohnungen | gewerbliches Teileigentum

Geschäftsgrundstücke

Wohn- und Geschäftshäuser | Bürohäuser | Betriebs- und Lagergebäude

Die übliche Vorgehensweise des Finanzamts führt regelmäßig zur Festsetzung von überhöhten Grundbesitzwerten und bedingt damit ungerechtfertigte Steuererhebungen.

Daher sparen und gegenüber dem Finanzamt den geringeren Grundbesitzwert nachweisen. (§ 198 BewG)

Für weitere Informationen wählen Sie bitte in der Navigation Ihre Objekt- bzw. Grundstücksart.